ENVIRONNEMENT ET URBANISME

Logement : une urbanisation qui doit être maîtrisée

Constat

Si la demande de logements et en particulier de logements sociaux, reste forte dans l’agglomération briochine, le rythme de la croissance de la population langueusienne ces dernières années dépasse de loin les attentes démographiques. Conséquence, la commune est celle qui a le plus bétonné (4,6% de sa surface) durant la dernière décennie.

Propositions

La création de nouveaux logements doit donc être pour nous mieux ciblée pour répondre en priorité aux manques actuels, notamment en termes de locations accessibles à destination des employés de la zone commerciale, des jeunes et des familles, nécessaires pour maintenir les écoles de Langueux.
Nous souhaitons par ailleurs que les langueusiens qui souhaitent vieillir dans leur maison puissent être accompagnés pour le faire dans de bonnes conditions, plutôt qu’être incités à déménager.
La préservation des surfaces agricoles et naturelles existantes constitue une nécessité pour l’adaptation au changement climatique, la préservation d’un cadre de vie agréable et la poursuite de l’activité agricole.
La densification, nécessaire notamment dans le centre-bourg, doit aussi être contrôlée pour ne pas dénaturer le cœur de ville, ni créer des difficultés de circulation ou de stationnement.
Limiter strictement l’extension urbaine sur les terres agricoles dans le prochain PLUI ; concerter les habitants avant tout projet important de densification urbaine.
Pour atteindre les objectifs de logements sociaux, prioriser les bailleurs sociaux par rapport aux promoteurs privés dans les prochaines constructions de logements collectifs.
Fournir un accompagnement administratif pour les dispositifs existants pour l’adaptation des logements à la perte d’autonomie (Maprim’adapt) ; soutenir davantage le dispositif au niveau de l’agglomération.
Encourager les dispositifs de logements partagés comme «
un toit, deux générations ». A moyen terme, travailler à convertir des surfaces déjà artificialisées et bien connectées aux services et au transport du commerce ou
des services vers le logement (zone commerciale).
Création d’un logement d’urgence supplémentaire, notamment pour les femmes victimes de violences conjugales.

Centre-bourg : cœur de ville et poumon vert

Constats

Le cœur de ville de Langueux souffre, au niveau du commerce, de l’extension continue de l’offre dans la zone commerciale.
Conçu en longueur autour de la rue de Brest, et pensé d’abord pour absorber les flux de voitures, il n’offre pas pour de nombreux langueusiens un cadre sécurisé, ni réellement agréable pour y circuler à pied, particulièrement en famille.
Les lieux de convivialité et les espaces pour se rencontrer sont rares et à développer.

Propositions

Un effort particulier doit pour nous être porté sur le triangle place François Mitterrand / Place de la mairie / Place de l’Église pour recréer un espace attractif, plus végétal, qui pourra redevenir le carrefour du lien social que devrait être un centre-bourg.
Après une phase d’expérimentation et en concertation avec les commerçants et les usagers, travailler sur une piétonisation totale ou partielle de la rue de Brest (entre la place de l’Église et la place de la mairie) pour végétaliser l’espace, améliorer le cheminement piéton et la liaison cyclable. Ce qui permettra aussi de libérer de l’ espace pour les commerçants (étal, terrasses).
Travailler avec les associations langueusiennes sur l’opportunité de la création d’un tiers lieu, avec un emplacement central pour animer le cœur de ville.
Faire de la place François Mitterrand un espace pour les enfants : à l’occasion de la nécessaire rénovation du centre de loisirs des Goëlands, travailler en concertation avec les services communaux concernés, les équipes enseignantes et les parents d’élèves sur un projet de nouvel espace scolaire.
Nous proposerons de regrouper le centre de loisirs et l’école sur un même site, avec une cour végétalisée qui s’étendrait sur une partie de la place. Etudier la possibilité d’une ouverture partielle au public hors des temps scolaires.
Le stationnement pourrait être décalé à terme sur l’actuel site des Fontenelles.

Dans les quartiers de Langueux : lier urbanisme et lien social

Constats

Nos rencontres avec les habitants dans les différents quartiers de Langueux nous ont révélé une attente des habitants en termes d’espaces de rencontre et de lien social.
Parfois, les espaces de rencontre n’existent pas, dans d’autres cas ils sont peu adaptés: un travail sera mené avec les habitants sur cette thématique (kiosque, bancs…).
Dans certains quartiers, des efforts particuliers doivent être par ailleurs menés sur les questions de circulation et d’aménagements piétons ou de réduction de la vitesse.

Propositions

Nous mettrons l’urbanisme dans chaque quartier au service du lien social, avec la concertation citoyenne comme fil conducteur.
Nous œuvrerons à rapprocher les quartiers du centre : par la création de liaisons douces identifiées, en proposant de déplacer certains services ou animation dans les quartiers.
La politique de végétalisation de l’espace public et de plantation d’arbres sera développée dans les quartiers où l’existant estinsuffisant.
Mener tout au long du mandat une réelle concertation citoyenne, impliquant les agents concernés, dans chaque quartier pour identifier les besoins particuliers et les solutions à mettre en œuvre avec les habitants (mobilités, espaces de rencontre, végétalisation de l’espace public, services publics…espaces sécurisés pour les enfants).
Nommer un adjoint dédié au lien social en charge de ce projet.
Mettre en place, en lien avec les associations et les services communaux, notamment ceux de la médiathèque, des actions de proximité visant à soutenir les initiatives en matière d’animation au sein de nos différents quartiers.
Créer un permis de végétaliser l’espace public, pour que les habitants puissent végétaliser leur façade/ une partie du trottoir.
Créer ou améliorer un itinéraire de liaison douce identifié entre chaque quartier et le centre-bourg

Conserver la vocation agricole et maraîchère de Langueux

Constats

Les terres fertiles de Langueux constituent un élément clef de l’histoire de la commune, et une réelle richesse à préserver, pour l’avenir et la résilience de la ville. La première menace est celle de l’extension urbaine, que nous devons stopper en sanctuarisantles terres agricoles.
Lors de nos entretiens et réunions publiques, nous avons constaté les questions nombreuses des habitants sur la place des pesticides et engrais chimiques en ville, notamment à proximité des écoles et des habitations.

Propositions

Pour préserver l’agriculture à Langueux, la municipalité doit s’engager à accompagner son évolution vers des pratiques durables et respectueuses de la santé et de la biodiversité.
Préserver les terres agricoles de l’urbanisation en stoppant l’extension urbaine (zéro urbanisation sur les terres agricoles dans le prochain PLUI ; révision des OAP, augmentation immédiate de la taxe d’aménagement pour les opérations en extension urbaine).
Aller vers le 100 % bio dans la restauration collective et favoriser les producteurs locaux dans les 10 ans, avec un premier palierà 50 % à la fin du mandat. Développer l’approvisionnement local en produit bio ou en transition.
Accompagner les exploitants volontaires dans la transition vers l’agro-écologie et l’agriculture bio, en particulier par la commandepublique, pour la restauration scolaire, l’EHPAD par exemple.
Mettre en place une politique d’acquisition de foncier agricole : priorité à l’installation d’exploitants en bio (travail à mener avecTerres de liens) ; possibilité de créer une régie agricole pour alimenter la restauration collective.
Protéger les haies bocagères existantes et accompagner la replantation pour limiter l’érosion des sols, le ruissellement vers les grèves et protéger la biodiversité : Jardins partagés, vergers publics .

Apaiser la circulation et développer les mobilités actives

Constats

De nombreux retours de langueusiens nous ont indiqué la nécessité de réfléchir à la vitesse de circulation au sein des différents quartiers ; la sécurité des piétons, en particulier des enfants est pour nous une priorité.
Par ailleurs le partage de l’espace entre les différentes mobilités pose question, avec des difficultés pour les PMR et les poussettes et des parcours cyclables discontinus et pas toujours sécurisés.

Propositions

Pour favoriser la pratique du vélo, en particulier chez les plus jeunes, nous souhaitons créer un écosystème favorable autour de ce mode de déplacement.
A partir des consultations menées dans les quartiers, mieux adapter la vitesse de circulation selon les différents secteurs et usages.
Valoriser et mieux entretenir les liaisons douces existantes.
Rationaliser les liaisons cyclables à aménager : entre le centre et les communes limitrophes, un itinéraire entre les quartiers et le centre.
Créer un écosystème favorable au vélo, en ciblant en particulier les plus jeunes : dispositif savoir rouler à vélo, protection des abords des écoles, liaison centre-bourg/ collèges et lycées de secteur.
Mettre en place des parkings à vélo à plusieurs endroits clés de la ville pour faciliter les trajets à vélo notamment avec des enfants : devant les écoles, au grand pré, à la briquèterie au centre bourg…